Đất nền Vsip1 và Tp. HCM

Google+

BÌNH DƯƠNG THU HÚT SỰ QUAN TÂM CỦA NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ.

MỘT THÀNH PHỐ ĐƯỢC QUY HOẠCH THIẾT KẾ THEO CHUẨN QUỐC TẾ ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM.

VIETSING GREEN CENTER - VÙNG ĐẤT THỊNH VƯỢNG.

VSIP 1 LÀ CÁI NÔI CỦA SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ BÌNH DƯƠNG.

GREEN RIVER - VỊ TRÍ VÀNG CHO THƯƠNG MẠI.

LÔ ĐẤT HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỬA NGÕ VÀO QUẬN BẾN CÁT VÀ THÀNH PHỐ MỚI.

BÌNH DƯƠNG LÀ NƠI AN CƯ LẠC NGHIỆP LÝ TƯỞNG.

MỘT THÀNH PHỐ MỚI VỚI ĐẦY ĐỦ DỊCH VỤ, TIỆN ÍCH MANG TẦM ĐẲNG CẤP.

ƯỚC MƠ AN CƯ LẠC NGHIỆP TẠI VÙNG ĐẤT AN LÀNH SẼ THÀNH HIỆN THỰC.

HÃY ĐẦU TƯ VÀO BÌNH DƯƠNG VÌ TƯƠNG LAI CỦA BẠN VÀ GIA ĐÌNH MÌNH.

Thứ Tư, 9 tháng 8, 2017

CĂN HỘ LIỀN KỀ PHẠM VĂN ĐỒNG - NHẬN NHÀ THÁNG 12/2017

CĂN HỘ ĐANG HOÀN THIỆN - GIAO NHÀ ĐỦ NỘI THẤT - NHẬN NHÀ 2017
                 LH: Ngọc Tỷ 0903 85 6169

Cần bán căn hộ liền kề Phạm Văn Đồng, đang giai đoạn hoàn thiện, nhận nhà vào cuối năm 2017. 
Nơi đây ây là nơi dân cư hiện hữu. Quy mô rộng 1,5 ha, gồm 207 căn nhà phố, biệt thự liền kề rất đẹp. 


Căn hộ nằm trong khu quy hoạch đồng bộ. 
- Nội khu có trường mầm non, khu chăm sóc sức khỏe, shop, cafe, khu thương mại,...
- Căn hộ ở tầng 6, 
- View Tây Bắc
- Diện tích 62,11 m2. 
- Nhận nhà vào cuối 2017, nhà hoàn thiện:
   +Cửa nhựa lõi thép, chống cháy, sử dụng thẻ từ
   +Sàn nhà lát gạch bóng kính 60x60
   +Giao bếp: kệ tủ trên dưới, máy hút mùi, bếp điện từ thương hiệu Teka, kính ốp bếp
   +Sân phơi quần áo thông thoáng, rộng rãi
   +Phòng ngủ lát sàn gỗ
   +Nhà vệ sinh: máy nóng lạnh, vòi nước nóng, sử dụng thiết bị của Toto
   +Trần thạch cao có đèn led





 - Dọn vào ở ngay, tiết kiệm được thời gian trang trí nhà cửa và chuẩn bị thiết bị nội thất.
Giá bán: 1.330 tỷ. Còn thương lượng chút ít.
Vui lòng liên hệ 0903856169 để nhận thêm thông tin chi tiết!
   


Thứ Tư, 12 tháng 7, 2017

ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ PHỐ CHỢ LONG ĐIỀN - BÀ RỊA VŨNG TÀU


Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường lớn 30 m.

Diện tích ĐẤT NỀN LONG ĐIỀN: 5×18, 5×20, 10×20, 10×25 (nền biệt thự và nhà phố) 
Tất cả đều ra mặt tiền đường: 17m – 30m
Pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500. Sổ đỏ riêng từng nền.
Cơ sở hạ tầng: đã hoàn thiện 100%, đường nhựa hiện hữu, bó vỉa hè... 
Sử dụng: điện âm, nước máy.
Gía: chỉ từ 4 tr/m2
Ngân hàng hỗ trợ 60% giá trị nền.
- Tiện ích nội khu như:
+ Khu phố chợ Long Điền hiện hữu
+ Trường mầm non, trường Quốc tế cách 500m
+ Trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh.
+ Trung tâm thương mại dịch vụ - phức hợp 1km. 
-Tiện ích ngoại khu:







Liền kề trung tâm hành chính Bà Rịa, cách TTTP Vũng Tàu khoảng 20 phút. 
+ Đến khu du lịch Long Hải 10 phút, Bình Châu 30 phút.
+ Cách sân bay Long Thành 20 phút, cách sân bay Gò Găng 5 phút.
+ Dân cư hiện hữu, gần siêu thị Coop mart, bệnh viện đa khoa tỉnh.
Thanh toán xong sau 3 tháng sẽ có sổ, nhận nền xây dựng ngay.
Xây dựng tự do từ 1-4 lầu
Đăng ký tham quan dự án và tư vấn miễn phí tại đây.
Liên hệ CĐT: 0903.85.6169
ĐẶC BIỆT CHỈ CÓ 20 SUẤT NỘI BỘ ĐẤT NỀN LONG ĐIỀN BÁN TRONG THÁNG 7 

Thứ Tư, 21 tháng 6, 2017

MỘT SIÊU PHẨM CHỨNG MINH CHO ĐẲNG CẤP CỦA ĐẠI GIA BÌNH DƯƠNG


Trong năm 2017 này, ngoài các kênh đầu tư BĐS truyền thống như căn hộ, đất nền, nhà phố,...thì bên cạnh đó một loại hình nghĩ dưỡng mới chứng minh cho sự đẳng cấp của những nhà đầu tư sành điệu đã ra đời. Đó là dạng đầu tư nghĩ dưỡng Unit Hotel, vốn bỏ ra ít, an toàn mà khả năng sinh lợi cao, THU HỒI VỐN CHỈ TRONG VÒNG 10 NĂM.

Hotline chủ đầu tư: Miss. Ngọc Tỷ 0903.85.6169

----------------------

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN AB CENTRAL SQUARE NHA TRANG

1.   Ví trí “đắc địa trung tâm ”tại Thành Phố biển Nha Trang, tọa lạc ngay tháp trầm hương – quảng Trường đường Trần Phú.
2.  AB Central Square có 3 mặt tiền trung tâm (Trần Phú – Lê Thánh Tôn – Hùng Vương) đắc địa nhất Nha Trang.
3.    Tổ hợp dự án nghỉ dưỡng “All in one” với hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế.
4.    Thiết kế độc đáo hình cánh buồm ra khơi, nơi đây sẽ là biểu tượng mới của Phố Biển Nha Trang.
5.    Dự án được đảm bảo bởi uy tín từ Chủ đầu tư A&B, và nhà tài trợ chính Ngân hàng HD Bank hàng đầu Việt Nam
6.    Chương trình cam kết hấp dẫn 10% /10 năm và chia lợi nhuận 80% – 20% cho những năm tiếp theo.
7.    Hỗ trợ vay 70% giá trị Thuần hợp đồng trong thời hạn tối đa 15 năm
8.   Chủ đầu tư uy tín và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển khách sạn, Resort 5 Sao, Cao ốc văn phòng hạng A và là nhà sáng lập chuỗi nhà hàng, sky bar đầu tiên tại Việt Nam (Chill Bar, Sorea Japaness Restaurant, San Fu Lou HK Restaurant…)

AB Central Square Nha Trang (A&B Central Square) được chủ đầu tư tập đoàn A&B Development Corp dành trọn tâm huyết kiến tạo nên những căn hộ nghỉ dưỡng lý tưởng 100% view biển ngoạn mục – tọa lạc tại tuyến phố sầm uất nhất Trần Phú, sát bờ biển Nha Trang xinh đẹp. Với loại hình Unit Hotel “hợp tác đầu tư – đôi bên cùng thắng”, thay vì mô hình Condotel – Sở hữu căn hộ thông thường.
Chủ đầu tư A&B mong muốn mang tới lợi nhuận cao nhất Quý khách hàng và Nhà đầu tư khi quyết định “chọn mặt gửi vàng” tại AB Central Square. Hơn nữa, vị trí dự án thuộc hàng “độc tôn, vô tiền khoáng hậu tại Nha Trang” hứa hẹn khả năng sinh lời rất cao trong tương lai.



TỔNG QUAN DỰ ÁN AB CENTRAL SQUARE NHA TRANG

 Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư AB (AB Group)
-  Vị trí dự án: Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa Số 44 Trần Phú
Nha Trang với 3 mặt tiền Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương
Tổng diện tích xây dựng dự án: 9000m2
-  Mật độ xây dựng: 45%
-  Loại hình phát triển: Tổ hợp TTTM, DV và căn hộ Unit Hotel
Quy mô dự án: Cao 36 tầng nổi, 1 tầng hầm, 11 tầng căn hộ Unit Hotel (từ 18 – 28).
-  Số lượng căn hộ: 308 căn
Cơ cấu căn hộ: Các căn được thiết kế từ 44.42 và 82.79m2
 Khởi công: Tháng 9 năm 2016
 Bàn giao: Qúy IV năm 2018
I. VỊ TRÍ: 
VÔ CÙNG tuyệt vời của AB Central Square Nha Trang là yếu tố quyết định thu hút đầu tư của các nhà đầu tư tiềm năng. Dự án nằm tại số 44 Trần Phú, “độc tôn” với 3 mặt tiền đường Trần Phú – Hùng Vương – Lê Thánh Tôn, đối diện khu vực tháp Trầm Hương và Quảng trường. Vị trí “vàng” cũng giúp 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển.
Đồng thời từ dự án, việc kết nối tới sân bay quốc tế Nha Trang, sân bay quốc tế Cam Ranh, tháp Trầm Hương, Trung tâm nghệ thuật Nha Trang hay quảng trường nhạc nước rất dễ dàng.
•  Phía Đông Bắc: giáp đường Trần Phú nối ra biển Nha Trang
•  Phía Tây Bắc: giáp đường Lê Thánh Tôn và VNPT Khánh Hòa
•  Phía Tây Nam: giáp đường Hùng Vương
•  Phía Đông Nam: giáp với nhà hàng
Từ vị trí dự án AB Central Square, Quý khách dễ dàng kết nối tới những địa điểm du lịch tại Nha Trang chỉ sau vài phút lái xe. Chỉ vài phút dạo bộ, Quý khách đã có thể “chạm” vào làn nước biển trong xanh, hòa mình vào không khí sôi động của của chợ đêm, quảng trường Trần Phú; hay chỉ 30 phút lái xe, Quý khách đã tới được sân bay Cam Ranh.
II. THIẾT KẾ:

♠ Kiến trúc của công trình AB Central Square được thiết kế và tính toán nhằm đón gió biển dịu êm hòa quyện với làn gió núi mát lành. Ngày hứng gió biển, tối đón gió núi.Tòa nhà mang hơi thở sơn thủy, đất trời, mỗi ngày sẽ đón những tia nắng đầu tiên của Nha Trang và càng trở nên rõ nét hơn sau lúc bình minh ló rạng. Với bề dày kinh nghiệm thiết kế, HB design đã mang lại tạo hình chữ A mềm mại cho dự án AB Central Square Trần Phú . Đồng thời các căn hộ đều có tầm nhìn ra biển thoáng đãng và có thể đón ánh sáng tự nhiên vào tràn đầy căn phòng .
♠ AB Central Square Nha Trang có thiết kế nối kiến trúc độc đáo sang trọng, 100% căn hộ view biển Nha Trang trong xanh, tận hưởng không khí trong lành, những làn gió biển thổi vào căn hộ, những tia nắng soi rọi đến từng căn hộ.
  • Căn 01 phòng ngủ diện tích 44,42 m2
  • Căn 02 phòng ngủ diện tích 82,79 m2 (Duy nhất 02 căn )







III. TIỆN ÍCH CHUẨN 5 SAO: 
AB Central Square không chỉ sở hữu vị trí đẹp đắc địa, những căn hộ đẳng cấp hiện đại mà còn được chủ đầu tư ưu ái dành tặng những tiện ích nội khu tiêu chuẩn 5 sao. Chuỗi hệ thống tiện ích tại đây rất đầy đủ đáp ứng đời sống tinh thần và cả vật chất của cư dân. Cùng điểm lại những tiện ích tiêu chuẩn 5 sao nổi bật nhất của dự án này.
Bên cạnh các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án, AB Central Square còn được trang bị hệ thống tiện ích hàng đầu: bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu coffe thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club … đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của Quý khách hàng đến nghỉ dưỡng tại đây.





IV. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

V. 6 LÝ DO NÊN LỰA CHỌN ĐẦU TƯ AB CENTRAL SQUARE:

Hotline tư vấn: Miss. Ngọc Tỷ 0903.85.6169

Thứ Ba, 30 tháng 5, 2017

Bán Nhà phường 13 Quận Bình Thạnh. tp HCM

⚡⚡⚡⚡. 💓💓Bán Nhà Đường Phạm Văn Đồng💓💓. ⚡⚡⚡⚡

🎆Số 353/37/1 Đường Phạm Văn Đồng, phường 13 Quận Bình Thạnh.
🎆Diện tích đất: 60m2

🎆Diện tích xây dựng 120m2.

🎆Đường rộng 10m2 ô tô vào tới nhà, trước nhà để được xe hơi khoản 5 chiếc
🎆Câu trúc: mt trt mt lu, thiết kế dạng cao cp, sang trng, không gian thoải mái nhất.
🔐Nhà đẹp mới xây đảm bảo giá tốt nhất khu vực, nếu nhà đầu tư thì mua đảm bảo lời 300 đến 500tr trong vòng 5 hoặc 6 tháng, chắc ở tuyệt vời vì trước nhà rất thoáng và đẹp
🎆Quy hoạch chính quy ngay tại khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/24. 


🎆Với vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng, lớn và đẹp nhất Hồ Chí Minh,cách sân bay 5 phút đi xe, Cách Trung tâm quận 1 ( chợ bến thành) 3km. xứng đáng là nơi An Cư lý tưởng, góp phần vun đắp hạnh phúc gia đình và là tổ ấm bình yên mà mỗi người tìm về.






🎆Với phương châm “KHÁCH HÀNG LÀ NGƯỜI THÂN – LẤY CHỮ TÍN ĐỂ LÀM VIỆC, LẤY CHỮ TÂM ĐỂ PHỤC VỤ”  chúng tôi luôn cam kết mang lại những sản  phẩm, những giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình, cam kết  sẽ đem đến cho bạn những lời tư vấn, các giải pháp tối ưu nhằm giúp bạn chọn cho mình một sản phẩm tốt nhất.
CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ CHO BẠN MỘT CĂN NHÀ ĐỂ Ở,CHÚNG TÔI CÒN TRAO CHO BAN MỘT NƠI AN CƯ TUYỆT VỜI
🎆Với Giá bán 3.2 tỷ có thương lượng chút đỉnh nếu mua nhanh
🎆LH 0984504912 Mr. Đỗ chủ nhà
🎆Phí môi giới 1 phần trăm cho người giới thiệu
🎆Hình ảnh thực tế

Thứ Năm, 23 tháng 6, 2016

VÌ SAO NÓI ĐẢO KIM CƯƠNG LÀ HÒN ĐẢO SỐNG LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH BẠN?

VÌ SAO NÓI ĐẢO KIM CƯƠNG LÀ HÒN ĐẢO SỐNG LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH BẠN?

1/ ĐẢO KIM CƯƠNG SỞ HỮU MẢNG XANH CAO NHẤT THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY 86,5%.
Môi trường sống lý tưởng, mật độ xanh “khủng” hay “phong cách resort” đang là các mỹ từ được các dự án căn hộ cao cấp rao bán khắp cả nước. Nhưng như thế nào mới là một môi trường sống “chuẩn” lành mạnh, tương đương với các quốc gia phát triển trong khu vực? Giai đoạn 2 dự án căn hộ cao cấp đảo Kim Cương sẽ là câu trả lời thỏa đáng cho thắc mắc này.

Mật độ xanh và môi trường sống “chuẩn” thế giới
Theo nhiều nghiên cứu quốc tế, sự phát triển toàn diện của trẻ nhỏ quan hệ mật thiết với mức độ hòa mình giữa thiên nhiên của các em. Đó cũng chính là lý do hầu hết các dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam hiện nay đều lấy mật độ cây xanh, mật độ xây dựng làm “con át chủ bài” để khẳng định mức độ trong lành của các dự án.
Nếu những dự án tuyện bố “xanh nhất hiện nay” cũng chỉ dừng ở mức 40% không gian dành cho thiên nhiên thì đảo Kim Cương giai đoạn 2 sở hữu mật độ xanh vào hàng “siêu khủng”, lên đến 86,5%, chỉ 1ha dành cho kế hoạch xây dựng 5 tòa tháp, 7ha còn lại dành hoàn toàn cho cây xanh, mặt nước và tiện ích nội khu.
Chủ đầu tư Kusto Home khẳng định sự mạnh dạn đầu tư cho không gian sống hòa hợp với thiện nhiên này đã nâng tỉ lệ phủ xanh của đảo Kim Cương lên mức 16m2/người, cao gấp 4 lần trung tâm TP.HCM (4m2/người) và cao hơn cả các nước như Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản (trung bình 10-15m2/người).


Đảo Kim Cương sở hữu mật độ xanh cao nhất thị trường hiện nay 86,5%

Với một thành phố mà ô nhiễm tiếng ồn đang được xếp vào “top” đầu thế giới như TP.HCM thì môi trường sống an lành, trong mát như đảo Kim Cương không phải dễ dàng có được. Không chỉ trẻ em mà không khí trong lành của đảo Kim Cương còn là mơ ước của những gia đình có người lớn tuổi cần nghỉ ngơi và duy trì sức khỏe.

2/ĐẢO KIM CƯƠNG LÀ THIÊN ĐƯỜNG NGHĨ DƯỠNG ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH NHẤT
Đảo Kim Cương là dự án đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam đầu tư nhiều tiên ích dành cho trẻ em nhất, để các em được sống trong những giấc mơ kỳ diệu đúng với tuổi của mình.



Công viên nước thủy thủ với mô hình tàu cướp biển khổng lồ giúp các bé như được sống trong khung cảnh của các câu chuyện cổ tích hay các bộ phim bom tấn nổi tiếng thế giới.

Vì sao đảo Kim Cương là hòn đảo lý tưởng cho gia đình? - 3

Những sân chơi trải dài, xanh mướt cỏ như những khu rừng trong mơ của các thiên thần nhỏ

Bên cạnh đó, đảo Kim Cương còn có Lâu đài thiên văn, Thư viện ngoài trời, Học viên ậm nhạc và nghệ thuật… dành riêng cho trẻ em đầu tiên tại Việt Nam.
Thiên đường không chỉ dành cho trẻ nhỏ, cha mẹ và ông bà cũng được hưởng bầu không khí nghỉ dưỡng tại đảo Kim Cương. Hồ bơi nước tràn phong cách nghỉ dưỡng tạo nên quan cảnh đẹp mắt, thoáng đãng như những bờ biển hoàn toàn tự nhiên. Với diện tích 2,300m2đây là dự án căn hộ cao cấp có hồ bơi “resort” lớn nhất hiện nay.
Cư dân của đảo Kim Cương còn được hưởng những quyền lợi mà không một dự án căn hộ cao cấp nào tại Việt Nam có được: taxi nước chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1, bến du thuyền cá nhân duy nhất được cấp phép phục vụ cư dân của đảo.


Căn hộ Hawaii được thiết kế theo phong cách resort

Ngoài tiện ích nội khu hoàn hảo dành, căn hộ của đảo Kim Cương được đầu tư thiết kế mang đậm phong cách nghỉ dưỡng, giúp cư dân hưởng trọn cảm giác nghỉ ngơi thư giãn, góc nhìn phóng khoáng, bài trí nội thất đơn giản nhưng vẫn vô cùng sang trọng.




Hiện tai Đảo Kim Cương đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 và tháng 7/2016. Hiện nay đang cho quý khách hàng tham quan căn hộ và đăng ký suất mua. Nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được sở hữu ngay một căn hộ tuyệt đẹp với cuộc sống như thiên đường nhé!

Click đăng ký tham quan dự án và tư vấn trực tiếp .

LH: Ngọc Tỷ 0903 85 6169

Thứ Tư, 25 tháng 5, 2016

Đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê tại Bình Dương CẦN BIẾT 9 ĐIỀU SAU ĐÂY

Mô hình cho thuê căn hộ cao cấp tại Bình dương hấp dẫn nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro, đòi hỏi nhà đầu tư phải vượt qua nhiều thách thức nếu muốn có lợi nhuận bền vững từ loại hình đầu tư này. 


Theo ông Phan Thành Tuyên, một nhà đầu tư lâu năm trong lĩnh vực cho thuê nhà và căn hộ tại Bình Dương, mô hình kinh doanh này đang thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân có vốn nhà rỗi lớn tại Bình Dương tham gia. Tuy nhiên, đây là kênh đầu tư có khá nhiều thách thức. Ông Tuyên đã chia sẻ một vài kinh nghiệp cho những người có dự định tham gia kinh doanh lĩnh vực nói trên: 

Thứ nhất: Khảo sát nguồn cung hiện hữu và chọn phân khúc ít cạnh tranh nhất. Hiện căn hộ cao cấp tập trung lớn nhất tại các khu vực như huyện Thuận An, thị xã Thủ Dầu Một và thành phố mới Bình Dương.

Đặc biệt tại khu vực huyện Thuận An, nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Dương như VSIP1, Tân Hương, … với rất nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc tuy nhiên lại có rất ít dự án căn hộ cao cấp để phục vụ cho thuê. Đây là địa điểm các nhà đầu tư nên xem xét khi thực hiện đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê tại Bình Dương. 


Huyện Thuận An - với KCN VSIP là nơi lý tưởng để đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê
Thứ hai:  Đánh giá nguồn cầu và định vị chiến lược của phân căn hộ cao cấp cho thuê. Tỉnh Bình Dương với tiến trình đô thị hoá mạnh mẽ và tốc độ phát triển công nghiệp cao đang thiếu hụt các căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê được phát triển chuyên nghiệp, quản lý tốt, giá cả hợp lý.

Đối tượng của phân khúc này là người có thu nhập ổn định ở mức khá trở lên, chưa mua nhà sẵn sàng thuê loại phòng trọ cao cấp để có chất lượng cuộc sống tốt. Tùy số vốn đang có và vị trí khu đất, nhà đầu tư có thể cân nhắc diện tích và mức độ hoàn thiện căn hộ.

Thứ ba: Chọn mô hình đầu tư phù hợp. Phương án một là tự mua đất, tự xây lên rồi tự vận hành cho thuê. Nhóm này thì chủ đầu tư có sẵn nguồn lực về tài chính, họ đầu tư xây nhiều tòa nhà. Họ trực tiếp tham gia vào việc điều hành, vận hành và khai thác khách thuê.

Phương án hai là có sẵn đất, chỉ xây và cho thuê. Phương án ba: nhà đầu tư cá nhân “thuê để cho thuê lại”. Thay vì đầu tư, họ chỉ đi thuê, sau đó bố trí cho thuê lại bằng quy trình riêng. Phương án này có ưu điểm là vốn đầu tư ban đầu ít, nhờ đó thu hồi vốn nhanh hơn đầu tư trực tiếp từ A đến Z. Tùy vào nguồn vốn nhiều hay ít mà nhà đầu tư có thể chọn lựa một trong các phương án trên.

Thứ tư: Kiểm soát chi phí đầu tư ban đầu. Nếu mua đất và xây rồi khai thác cho thuê sẽ có thời gian thu hồi vốn rất lâu. Nên chọn các dự án căn hộ cao cấp có chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng ổn định và chất lượng hoàn thiện tốt nhằm tiết kiệm số vốn đầu tư. Cùng với một số tiền mua đất và tiến hành xây dựng, có thể đầu tư 2 căn hộ cao cấp cho thuê với mức lợi tức tại khu vực tỉnh Bình Dương lên đến 8%.

Thứ năm: Tiết giảm chi phí đầu tư bằng nhiều hình thức. Cho thuê căn hộ cao cấp cho thuê có vô vàn khoản phí không tên cần phải chi: bảo vệ, lao công, thợ điện - nước, thợ duy tu bảo dưỡng... Nhà đầu tư cá nhân nên cân nhắc từng khoản chi một cách cặn kẽ, hợp lý để tránh bị đội chi phí.

Ví dụ: thay vì thuê lao công toàn thời gian, có thể thuê theo giờ hoặc theo ngày để tiết kiệm chi phí. Nên tìm những nhóm thợ nhỏ, uy tín, giá mềm hơn và thương lượng trước để ngay khi gặp sự cố (nghẹt cầu cống, hố ga,…) có thể xử lý được ngay. Thuê thợ điện-nước theo sự vụ/ sự vụ. Phí: thang máy, điện, nước, cáp, internet, rác, giữ xe có thể thu từ khách hàng đi thuê để trang trải các chi phí, nếu khéo vun vén hoàn toàn có thể dư dả để trang trải chi phí này.

Thứ sáu: Quản lý khách thuê phòng. Nhà đầu tư nên sàng lọc khách thuê phòng ngay từ đầu. Nếu cảm thấy không an tâm thì nên từ chối khách để tránh những rắc rối về sau. Tiến hành làm thủ tục đăng ký tạm trú cho khách thuê thật nhanh và sớm với công an phường/ xã cũng là một trong những cách giúp người cho thuê an tâm. Có thể tìm kiếm thêm nguồn khách thuê từ các kênh: rao vặt, mạng xã hội: facebook, zalo, viber...

Thứ bảy: Lưu ý các rủi ro. Rủi ro đầu tiên là lựa chọn sai phân khúc (quá cao hoặc quá thấp so với nhu cầu) dẫn đến việc thu hồi vốn chậm hơn dự tính. Rủi ro thứ hai là trình độ quản lý bị giới hạn. Ví dụ: thu tiền thuê trễ hạn, quản lý an ninh trật tự kém, xử lý các sự cố (nghẹt cầu cống, hố ga…), duy tu và bảo dưỡng (sơn lại phòng, sắp xếp trang trí lại nội thất khi khách dọn đi).

Rủi ro thứ ba là, khả năng tìm kiếm khách hàng không tốt, nhiều căn hộ trống làm suy giảm doanh thu, lợi nhuận. Để khắc phục rủi ro này, nên lựa chọn các căn hộ ở vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp lớn, trung tâm mua sắm … để dễ dàng cho thuê. Ngoài ra, nguồn lực về tài chính có hạn, xoay vòng vốn không kịp cũng dễ dẫn đến thua lỗ. Rủi ro lớn nhất là quản lý không tốt khoản tiền mà khách đặt cọc.

Thứ tám: Chuẩn bị giải pháp phòng tránh thua lỗ. Về vốn: đây là suất đầu tư dài hạn, phải trường vốn, ít sử dụng đòn bẩy tài chính (hạn chế vay mượn). Về mặt tinh thần: không bỏ cuộc giữa chừng, cần nhiều sự tỉ mỉ, cẩn thận, nhẫn nại. Đừng đòi hỏi kết quả ngay trong một sớm một chiều. Về ứng xử xã hội: phải giao tiếp tốt, biết lắng nghe, xử lý linh hoạt và sẵn sàng phục vụ người khác. Chuẩn bị kiến thức: luôn học hỏi kinh nghiệm để không ngừng cải tiến dịch vụ.

Thứ chín: Tận dụng ưu điểm dòng tiền cho thuê ổn định bất chấp các điều kiện của thị trường bất động sản. Những nhà đầu tư có 10-20 căn hộ cao cấp cho thuê trở lên hoàn toàn có thể an tâm về khoản tiền thuê hằng tháng mà họ nhận lại được. Nếu vay ngân hàng, dòng tiền đều đặn này có thể giúp họ giải quyết bài toán trả lãi vay lẫn nợ gốc.

(Nguồn: Vnexpress)

The Habitat Bình Dương giai đoạn 1 gồm 2 blocks cao 16 tầng gồm 267 căn hộ. Trong đó, loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 58 - 79 m2/căn, loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 103 m2. Đặc biệt, The Habitat Bình Dương là dự án đầu tiên xuất hiện loại căn hộ kép (Dual Key). 
Với loại hình căn hộ này, khách hàng vừa sở hữu 1 căn hộ chính với 2 phòng ngủ và 1 căn hộ studio với 1 phòng ngủ, phòng khách và phòng tắm riêng biệt, phù hợp để đầu tư cho thuê.
Hotline chủ đầu tư Bất động sản the Hapitat Bình Dương ở Vsip 1 Thuận An Bình Dương: 0902424114 - 098 450 4912 Email: ceo.hoitrieuphu@gmail.com
 
The Habitat is a luxury condominium project located inside Vietnam-Singapore Industrial Park I, Binh Duong province. The Habitat is conveniently accessible via the Huu Nghi Boulevard. It takes only 10-15 minutes to reach Aeon Mall, Lotte Mart, Mien Dong International hospital, Montessori kindergarten, Song Be golf resort.

Property Name: THE HABITAT BINH DUONG
Property Type: High-end Condominium
Approved Usage: For living
Driving time to CBD: 40 minutes
Land Area: 4 ha
Address: (Tiếng Việt) Đại lộ Hữu Nghị, Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore, Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Unit size: 58.65 - 103.32 sqm
No. of Unit: 267
No. of Storey: 16
Unit Mix: 2 - 3 BR
Expected completion: Q1/2017
Facilities: Clubhouse, gym, swimming pool, kid's pool, sun tanning pool deck, central open lawn, BBQ area, pavilion, children playground, activity plaza
Ownership structure: Freehold tenure for Vietnamese
Developer: Vsip-Sembcorp Gateway Development Co., Ltd.
Information about the property and its availability are subject to change without notice.
contact : 0902424114 Mr. Hieu - 0984504912 
Ngay sau đây chúng tôi CTY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP-SEMBCORP GATEWAY sẽ chia sẻ cho các bạn 5 điều cần phải nắm rõ trước khi mua căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương

contact : 0902424114 Mr. Hieu - 0984504912 
Ngay sau đây chúng tôi CTY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP-SEMBCORP GATEWAY sẽ chia sẻ cho các bạn 5 điều cần phải nắm rõ trước khi mua căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương


1. Dự án duy nhất tại Bình Dương có 2 mặt tiền trung tâm


Tại tỉnh Bình Dương, bất kỳ ai cũng mong muốn được sở hữu một chỗ ở nằm trên một trong 2 tuyến đường được xem là có giá trị bất động sản bậc nhất của huyện Thuận An là Đại lộ Hữu Nghị và Đại lộ Bình Dương. Nhưng với The Habitat Bình Dương thì bạn sẽ được sinh sống trong một tòa nhà có cả 2 mặt tiền của 2 con đường này. Dự án có địa chỉ Số 08 Đại lộ Hữu Nghị - Khu công nghiệp VSIP, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương. Một vị trí mà không thể có dự án căn hộ nào tại Bình Dương có được trong thời điểm hiện tại.

Vị trí khá "độc" gồm mặt tiền của 2 đại lộ đẹp nhất Bình Dương

2. Dự án sẽ được bàn giao vào tháng 03 năm 2017



The Habitat Bình Dương được phát triển trên khuôn viên rộng 4.1 ha với 11 khối nhà cao 16 tầng. Tổng cộng có 267 căn hộ diện tích từ 58.5 – 103,7 m2 (1 – 3 phòng ngủ) được tung ra trong giai đoạn 1 dành cho những chủ nhân đẳng cấp muốn trải nghiệm phong cách sống chất lượng cao được đảm bảo bởi các chủ đầu tư hàng đầu gồm Mitsubishi, SembCorp và VSIP. Dự án được khởi công xây dựng vào trung tuần tháng 5, dự kiến bàn giao vào tháng 3/2017.

3. Dự án sẽ ngập tràn mảng xanh





Khu căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương có khuôn viên khá rộng rãi, các chủ đầu tư đã triển khai dự án với mật độ xây dựng thấp để mang đến tỷ lệ mảng xanh cao gồm công viên trung tâm, vườn ươm cây xanh của khu công nghiệp VSIP, sân Golf Sông Bé, cùng những tiện ích cao cấp như hồ bơi , phòng gyms, trung tâm thương mại Aeon Mall…Tất cả sẽ đảm bảo cho cư dân sinh sống tại khu căn hộ có một cuộc sống hoàn hảo và tiện nghi bậc nhất với ngập tràn những mảng xanh.

Cư dân các căn hộ được sống trong không gian ngập tràn mảng xanh

4. Các căn hộ đang được bán với giá ưu đãi và thanh toán linh hoạt

Trong đợt chào bán đầu tiên ra thị trường vào tháng 8 năm 2015, chủ đầu tư đã đưa ra mức giá bán từ 1.5 tỷ đồng/căn 58.5 m2 (giá đã bao gồm VAT, bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản và giảm 5% so với mức giá sẽ tung ra chính thức vào tháng 10/2015). Mức giá này rõ ràng là vẫn còn tiềm năng gia tăng do dự án sở hữu vị trí rất đắc địa. Không những vậy, chủ sở hữu căn hộ tại đây chắc chắn sẽ có lợi thế về đầu tư kinh doanh cho thuê do nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực luôn ở mức cao. Đi cùng với giá bán ưu đãi.

5. Các căn hộ sẽ được cấp sổ hồng VĨNH VIỄN

Khách hàng mua các căn hộ tại dự án sẽ được cam kết bàn giao đúng thời hạn và được cấp sổ hồng sở hữu vĩnh viễn cho căn hộ của mình.

HOTLINE PHÒNG TƯ VẤN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG 0902424114  Mr. Hiếu  

THE HABITAT BÌNH DƯƠNG:10 lợi điểm sẽ tạo ra giá trị trong ngắn hạn và dài hạn cho người mua.

Giới đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê tại Bình Dương và TP.HCM nhận định The Habitat Bình Dương sở hữu nhiều lợi thế, song, tựu trung có 10 lợi điểm sẽ tạo ra giá trị trong ngắn hạn và dài hạn cho người mua.

HOTLINE PHÒNG TƯ VẤN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG


HỆ NGAY ĐỂ TƯ VẤN.
Hotline: 0984504912 - 0902424114  Mr. Hiếu
   Email: Santructuyen@gmail.com  
           Ceo.hoitrieuphu@gmail.com

Mở bán căn hộ cao cấp vsip 1, Căn hộ The Habitat, mặt tiền QL13, bên cạnh AEON MALL điểm hấp dẫn giới đầu tư

Mở bán căn hộ cao cấp vsip 1, Căn hộ The Habitat, mặt tiền QL13, bên cạnh AEON MALL điểm hấp dẫn giới đầu tư
Dự án Căn hộ The Habitat Bình Dương – Căn hộ cao cấp vsip1 Bình Dương (liên hệ: 0913.166.829 Mr Hưng; http://nhadatmiendong.com).
* Chủ đầu tư: Vsip – Sembcorp – Misubishi.
* Vị trí: Tọa lạc ngay cổng vào KCN Vsip I, nằm trên trục đường Đại Lộ Hữu Nghị và Đại Lộ Bình Dương, đối diện với sân golf Sông Bé, cách Aeon Mall 100m…
* Dự án căn hộ The Habitat Bình Dương phát triển với 3 giai đoạn, với tổng diện tích 4,1ha, 11 block.
* Hiện tại, dự án đang phát triển giai đoạn 1 gồm 267 căn, 2 block A1 và A2, 16 tầng.
* Mở bán block A2 16 tầng 134 căn, với thiết kế căn 2 phòng và 3 phòng ngủ.
* Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 58m2 và 73m2 (2 phòng ngủ, 2 tolet).
* Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 103m2 (2 phòng ngủ, 2 tolet).
* Giá gốc Chủ Đầu Tư
* Thanh toán linh hoạt 18 tháng
** Đặt biệt thiết kế căn hộ Dual Key: diện tích 103m2, thiết kế 2 căn trong 1 căn
* Tiện ích nội khu: Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, khu sân vườn BBQ, bãi đậu xe…..
* An Ninh camera 3 lớp, bảo vệ 24/24.
Rất thích hợp để ở hoặc đầu tư ( Khu vực tập trung nhiều giới chuyên gia nước ngoài nhất, bên cạnh AEON MALL nhật bản, một nơi đáng để sống,cảm nhận đẳng cấp khác biệt )
Vui lòng liên hệ trước để sắp xếp tham quan căn hộ mẫu và cảm nhận!
Phòng tư vấn căn hộ The Habitat 0913.166.829 Mr Hưng
Hoặc tham khảo tại http://nhadatmiendong.com


 

Tổng quan thông tin dự án Căn hộ The Habitat, Mon City và Landmark 51

Căn hộ The Habitat Bình Dương – dự án nổi bật trong khu vực

Xét về mặt vị trí, dự án căn hộ The Habitat Bình Dương có hai điểm “chiến lược”. Thứ nhất là dự án này tọa lạc bên trong khuôn viên của Khu công nghiệp VSIP 1. Thứ 2, dự án chỉ nằm cách Quốc lộ 13 vỏn vẹn 300m. Vì thế, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích phong phú trong khu vực.
Picture

Khuôn viên dự án Căn hộ The Habitat Bình Dương

Đến với Căn hộ The Habitat Bình Dương bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích phục vụ nhu cầu sống hằng ngày hiện đại và cao cấp như hồ bơi tràn sang trọng, công viên trung tâm, phòng tập GYM, khu BBQ, TTTM Aeon cùng hệ thống bưu điện, đồn công an và trạm gác an ninh suốt 24/7
The Habitat Bình Dương giai đoạn 1 gồm 2 blocks cao 16 tầng gồm 267 căn hộ. Trong đó, loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 58 - 79 m2/căn, loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 103 m2. Đặc biệt, The Habitat Bình Dương là dự án đầu tiên xuất hiện loại căn hộ kép (Dual Key). 
Với loại hình căn hộ này, khách hàng vừa sở hữu 1 căn hộ chính với 2 phòng ngủ và 1 căn hộ studio với 1 phòng ngủ, phòng khách và phòng tắm riêng biệt, phù hợp để đầu tư cho thuê.
Hotline chủ đầu tư Bất động sản the Hapitat Bình Dương ở Vsip 1 Thuận An Bình Dương: 0902424114 - 098 450 4912 Email: ceo.hoitrieuphu@gmail.com
 
The Habitat is a luxury condominium project located inside Vietnam-Singapore Industrial Park I, Binh Duong province. The Habitat is conveniently accessible via the Huu Nghi Boulevard. It takes only 10-15 minutes to reach Aeon Mall, Lotte Mart, Mien Dong International hospital, Montessori kindergarten, Song Be golf resort.

Property Name: THE HABITAT BINH DUONG
Property Type: High-end Condominium
Approved Usage: For living
Driving time to CBD: 40 minutes
Land Area: 4 ha
Address: (Tiếng Việt) Đại lộ Hữu Nghị, Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore, Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Unit size: 58.65 - 103.32 sqm
No. of Unit: 267
No. of Storey: 16
Unit Mix: 2 - 3 BR
Expected completion: Q1/2017
Facilities: Clubhouse, gym, swimming pool, kid's pool, sun tanning pool deck, central open lawn, BBQ area, pavilion, children playground, activity plaza
Ownership structure: Freehold tenure for Vietnamese
Developer: Vsip-Sembcorp Gateway Development Co., Ltd.
Information about the property and its availability are subject to change without notice.
contact : 0902424114 Mr. Hieu - 0984504912 
Ngay sau đây chúng tôi CTY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP-SEMBCORP GATEWAY sẽ chia sẻ cho các bạn 5 điều cần phải nắm rõ trước khi mua căn hộ cao cấp The Habitat Bình Dương